Jak dlouho platí posudek na nemovitost?
Krátká odpověď
Banky obvykle přijímají posudek starý 6 až 12 měsíců. Přesnou lhůtu určuje každá banka sama. Kde se ceny rychle mění, doporučuji aktualizaci po půl roce.
Zákon platnost posudku neurčuje. Posudek popisuje hodnotu nemovitosti ke dni ocenění a čím je starší, tím méně odpovídá trhu. Proto si lhůtu stanovuje ten, kdo posudek přijímá.
Kdy je potřeba nový posudek
- banka ho odmítne kvůli stáří,
- na nemovitosti proběhla rekonstrukce nebo přístavba,
- změnil se účel, například z hypotéky na dědické řízení.
Když klient jen změní banku, nový posudek často potřeba není. Převedu ho do šablony nové banky.
