Odhad ceny pozemku
Zjistím, kolik pozemek reálně stojí, pro koupi, prodej, hypotéku i dědické řízení. U stavebního pozemku posoudím i to, co na něm lze postavit.
Co ovlivňuje cenu pozemku
Územní plán
Jestli je pozemek stavební a co a jak velké na něm smí stát.
Sítě a přístup
Voda, kanalizace, elektřina a příjezd po veřejné cestě.
Lokalita
Za kolik se v okolí pozemky skutečně prodaly, ne za kolik se nabízejí.
Tvar a terén
Svah, šířka a věcná břemena, která omezují využití.
Na co se ptáte
Proč nestačí odhad ceny pozemku zdarma online?
Online kalkulačky počítají z nabídkových cen v okolí. Nevidí územní plán, sítě ani věcná břemena, a právě ta dělají u pozemku největší rozdíl v ceně. Banka, notář ani finanční úřad je nepřijmou, posudek od certifikovaného odhadce ano.
Kolik stojí odhad ceny pozemku?
Od 9 000 Kč bez DPH. Přesnou cenu vám řeknu předem podle velikosti a typu pozemku.
Jaké pozemky oceňujete?
Stavební pozemky, zahrady, pozemky pod domem a ornou půdu. Lesní pozemky neoceňuji.
Potřebuji posudek k hypotéce na pozemek?
Ano, banka ho chce vždy. Když pozemek kupujete i se stavbou domu, ocením ho v jednom posudku s budoucí stavbou.
Chcete vědět, kolik váš pozemek stojí?
Co mi poslat
- 1Číslo parcely a katastrální územínutné
- 2Účel posudku: koupě, prodej, hypotéka, dědictvínutné
- 3Územně plánovací informace nebo regulativypokud jsou
Pozemek pod developerským záměrem bez povolení? Takové ocenění je od 120 000 Kč a předchází mu posouzení proveditelnosti za 15 000 Kč.
Ceník →Mohlo by vás zajímat
Cena a termín do 24 hodin
Napište adresu a k čemu posudek potřebujete. Do 24 hodin v pracovní dny vám pošlu pevnou cenu a termín prohlídky.
- Odpovídám osobně, žádné call centrum
- Zapsaný u 17 bank, spořitelen a investorů
- Posudek do 10 pracovních dní od prohlídky
Ing. Petr Hrubý, MBAcertifikovaný odhadce, cert. č. 275/25
Raději telefonujete? 608 980 597